Heb je een vergunning nodig voor een poolhouse?
4 min readHet plaatsen van losstaande bijgebouwen in de tuin zoals een tuinhuis, serre, schuurtje, poolhouse of garage is vergunningsplichtig.
Hoe groot mag bijgebouw zijn zonder vergunning?
Een bijgebouw mag trouwens niet groter zijn dan 150m2. Deze regelgeving geldt voor vergunningsvrije bijgebouwen. Het is dus mogelijk dat je een grotere bijgebouw mag bouwen. Per gemeente zijn er andere regels omschreven rondom de maximale grootte van een bijgebouw.
Heb ik een vergunning nodig voor een overkapping?
Een overkapping mag alleen zonder vergunning gebouwd worden, als deze op het achtererf geplaatst wordt. Met andere woorden: een vergunning voor een overkapping in de achtertuin is niet nodig. Voor een overkapping aan huis, zoals een carport, is wel een vergunning vereist.
Wat mag je bouwen in je tuin zonder vergunning?
Voorbeelden van wat je zonder vergunning mag bouwen zijn: Een aanbouw, serre of garage. Een bijgebouw zoals een schuur of een tuinhuis. Niet constructieve interne verbouwingen.
Wat als je geen vergunning aanvraagt?
Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
Hoe groot mag je vergunningsvrij bouwen?
U mag geen verdieping plaatsen op uw aanbouw. Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit boven 30cm boven de hoogte van de 1ste bouwlaag komen. Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit hoger zijn dan vijf meter. Een vergunningsvrije aanbouw mag niet dieper zijn van vier meter.
Hoe ver mag een schuur van de erfgrens staan?
U moet een meter vrijhouden tussen het tuinhuis en de openbare weg, het openbare groen en het voorerf. Heeft u een hoekhuis dan mag u soms aan de zijkant vergunningsvrij bouwen. Wordt het bijgebouw meer dan 10m2, dan moet u een meter van de erfgrens met de buren blijven.
Hoe groot mag een overkapping zijn zonder vergunning?
De hoogte van een terrasoverkapping is afhankelijk van waar de overkapping geplaatst wordt. Valt hij binnen de 2,5 meter zone, dan mag de overkapping maximaal 4 meter hoog worden zonder vergunning. Buiten deze zone geldt doorgaans een maximale hoogte van 3,0 meter voor vrijstelling van vergunningsplicht.
Hoe ver moet je overkapping van de erfgrens zijn?
De standaard wetgeving voor het vergunningsvrij bouwen van een overkapping op een rijtje: Je mag niet hoger bouwen dan 3,5 meter. De afstand van de woning tot de overkapping mag niet groter zijn dan 30 meter. Je mag niet binnen 1,0 meter van de erfgrens bouwen, tenzij op die grens een muur staat.
Hoeveel m2 overkapping vergunningsvrij?
1. Voor een overkapping die binnen de zone van 2,5 meter valt en niet hoger wordt dan 4 meter geldt bij de meeste gemeenten een vrijstelling van vergunningplicht. 2. Komt een overkapping buiten de 2,5 meter zone dan geldt dat het niet hoger mag zijn dan 3 meter en dat de grootte de 30m² niet mag overschrijden.
Hoeveel procent van je tuin mag je overkappen?
Wanneer je een bebouwingsgebied hebt van 80 vierkante meter dan mag je maximaal 50% bebouwen. In dit geval is dit dan 40 vierkante meter. Stel je hebt een bebouwingsgebied van 250 vierkante meter. Dan mag je 50 vierkante meter + 20% van (250-100) 150 vierkante meter is 30 vierkante meter.
Wat is een goede afmeting voor een overkapping?
Hoe groot moet mijn terrasoverkapping worden? Denk op voorhand na over de grootte van je terrasoverkapping. Zo is 20 m² een gangbaar gemiddeld, al kan drie op drie meter ook gerust. Zorg alleszins dat je genoeg plaats hebt om nog rond je meubilair te wandelen en dat alles voldoende overdekt is.
Hoe ver moet een tuinhuis van de buren staan?
Het tuinhuis of bijgebouw dat je wilt plaatsen mag maximaal op 30 meter afstand van je woning staan en moet 3 meter van de perceelsgrens blijven. Behalve voor de perceelsgrens achteraan, daar volstaat 1 meter of tegen een bestaande scheidingsmuur.
Wat zijn de regels voor een tuinhuis?
De nokhoogte van het tuinhuis mag niet hoger dan drie meter zijn; Het zij- of achtererf mag voor niet meer dan de helft bebouwd zijn; De totale oppervlakte aan vergunningsvrije bijgebouwen op uw terrein mag in totaal niet meer dan 30 m2 zijn; U mag alleen vergunningvrij bouwen bij een permanente woning.
Hoe groot mag een tuinhuis zijn zonder vergunning?
Voor het bouwen of plaatsen van een tuinhuisje of bijgebouw dat kleiner is dan 40 m² oppervlakte, hoef je geen vergunning aan te vragen en geldt ook geen meldingsplicht meer. Je hoeft dus niet meer naar de stadsdienst te lopen om te melden dat je een bijgebouw gaat plaatsen.
